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Cinq étapes pour acheter un bien immobilier à Maurice

Pour acheter un bien immobilier sur Île Maurice, plusieurs informations pertinentes doivent être portées à la connaissance de l’acheteur. Le plus souvent, ces formalités administratives sont confiées au notaire.

Recherche du bien immobilier

La meilleure façon de se lancer dans la recherche d’un bien immobilier sur l’Île Maurice est de consulter des journaux. Vous pourrez régulièrement y trouver des annonces immobilières. Il est aussi vivement recommandé de parcourir les portails web mis en ligne par les agences immobilières présentes sur le marché Mauricien.

Recours aux agences immobilières

L’acquisition d’une propriété sur le sol Mauricien devient très simple lorsque vous sollicitez l’expertise des agences immobilières. Cette procédure fait la part belle aux acquéreurs étrangers afin que la transaction immobilière soit parfaitement réussie. Bien que les propriétaires soient effectivement sur le marché, l’agent immobilier continue à jouer son rôle de courroie de transmission entre le vendeur et l’acheteur.

Évaluation des titres de propriété

Dès que vous aurez choisi la propriété, il est de bon ton que vous exigez la vérification de tous les documents. Il est question de s’assurer que les titres de propriétés sont conformes avec la description publiée par l’agence immobilière. Tous les points sont passés au peigne fin : la taille de la propriété, mais aussi les règles de copropriété.

Apport d’un notaire

Si l’on s’en tient à la loi Mauricienne, le notaire est chargé d’apprêter l’acte de propriété. Il devrait vérifier qu’il n’existe pas d’hypothèque sur les biens immobiliers. Et si le bien a été hypothéqué alors, toutes les charges doivent être payées avant ladite vente. Les honoraires du notaire sont de ce fait payés par les deux parties.

Enregistrement de la propriété

Après la signature de l’acte de propriété par les parties, le document final devrait être enregistré au Register General dans les 15 jours qui suivent. Au final, le titre de propriété est délivré à l’acheteur.